Contextualização
O condomínio é uma forma de propriedade que a cada dia mais cresce, em razão da verticalização urbana. A quantidade de condomínios existentes e que são empregadores, é de relevante expressão: dados apontam mais de 180 mil condomínios no Brasil que, por sua vez, empregam mais de 560 mil pessoas, gerando aproximadamente 19,5 bilhões em encargos e salários. Além do pagamento com folha de pessoal, despesas como energia elétrica, água, manutenção predial, IPTU, etc também fazem parte do rateio entre os morados. Em outros temos, a quota condominial é calculada a partir do somatório de todo o valor despendido e dividido com quem gastou. A criação de novos deveres e obrigações tem onerado cada vez mais os condomínios, com efeitos no orçamento familiar, na comunidade condominial e até na empregabilidade de categorias profissionais.